Vente maison 1 180 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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4 720 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Myriam MARINO - SAFTI

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Description

Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette villa familiale d’environ 250 m² offre une vue mer panoramique et un fort potentiel.
Édifiée sur 1500 m² de terrain arboré, elle se compose d’un étage principal F5 et de deux appartements indépendants (F4 et F3) en rez-de-jardin, idéals pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Les atouts :
Vue mer sans vis-à-vis • Piscine 12 m avec pool house • Terrasse 20 m² • Deux garages • Jardin paysager • Pièces de vie climatisées • Proximité plages, port et commerces
Un bien rare alliant espace, calme et vue mer, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1545832 - Réf Superimmo : ANVXZQ5VP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 4 720 € / m²

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250 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 500 m²	4 Parkings
Année de construction : 1977	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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