Vente maison 1 495 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 980 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

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Description

Proche du centre ville, superbe VUE MER pour cette villa de style "provençale". Elle propose : entrée, cuisine indépendante sur terrasse, séjour double, chambre avec mezzanine, wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains + 1 master d'environ 50m² avec salle de bains balnéo + coin bureau + dressing avec vue superbe sur la baie de Saint-Raphael. Un deux pièces indépendant complète cette propriété. Piscine au sel (donnant sur les espaces de vie) avec larges plages, garage double et parking pour 3/4 voitures. Terrain arboré de 1500m².

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2604 - Réf Superimmo : ANVXP58YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 980 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1993
Climatisation	Séjour de 70 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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