Vente maison 1 685 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Rennes (35000)

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6 740 €/m²
Chauffage au gaz

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

11 avis

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Description

A vendre hôtel particulier début 19ème de style néo-classique en plein centre ville de Rennes.
250 m2 sur 4 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir.
8 chambres, bureau, double séjour, cuisine, sdb, grenier, parking fermé, jardin à l'arrière.
Bien rare de par sa localisation centrale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.931374

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340931712405 - Réf Superimmo : ANVXZWZLN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 685 000 €	Prix au m² : 6 740 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 240 m²
Vue sur jardin	Parking couvert
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc	Grenier
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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