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Vente maison 1 375 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
Rambouillet (78120)
250 m²
8 pièces
8 p
Rambouillet (78120)
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- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"Triangle d'or" de RAMBOUILLET, demeure estimée de la fin du XIX, de type "meulière", comprenant une très belle entrée au carrelage et au parquet d'époque, donnant accès à la cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un bureau, des commodités ; au premier étage : un palier desservant un boudoir, trois chambres et une salle de bains, commodités ; au 2ème étage : palier desservant un couloir, petite pièce, deux chambres, une salle d'eau et commodités, grenier. Terrasse extérieure. Sous-sol comprenant une cave à vins, cave, atelier, chaufferie (gaz de ville chaudière à condensation), remise.
Dépendance de 3 pièces principales de près de 50m² de superficie utile, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau et wc, deux cambres et disposant aussi d'une terrasse.
(nombreuses cheminées en marbre dans les pièces principales, carrelages et parquets d'époque, nombreuses moulures de plafond, peintures récentes, huisseries récentes, murs d'enceinte exceptionnels, porte cochère restaurée récemment)
Le tout sur un magnifique terrain de 1000m², clos.
Propriété occupée depuis trois générations par la même famille, située en plein coeur du quartier proche de l'église de Rambouillet.
Accès aux commerces et à la gare à pied, ce qui rend cette demeure incontournable pour tous ceux qui valorisent cet emplacement exceptionnel.
Visites sur rdv - photos non contractuelles dont certaines améliorées par l'ia pour projections. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4340 € - montant maxi : 5910 €.
Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI).
RSAC : 802 194 399.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 9130 - Réf Superimmo : ANVXZVV30
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| Prix de vente : 1 375 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Taxe foncière : 4 844 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - ter. 1 019 m² |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 340 € / an
Maximum :
5 910 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 67 42 29 60
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