Vente maison 244 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pontvallain (72510)

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976 €/m²

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

Tres belle rénovation pour cette fermette au calme ,à 5 mn des commodités....
venez decouvrir cette maison de 250 m2 habitable comprenant, hall d entrée, salon avec poel à bois, séjour avec cheminée ouverte salle d eau+ wc,cuisine équipée, grande chambre en rc + salle d eau avec wc,
Etage dégagement, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d eau+wc, bureau, autre salle de bain.
buanderie , bucher, atelier, chaufferie, wc, sur l arriere de la maison
belle petite dépendance en bois. sur terrain d environ 4000m2 avec puits.
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR /EAU
diag fait en 2023 dpe C pour une consommation moyenne entre 2010€ et 2780€ sur tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels le biens est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
prix 244 000€ honoraires de négociations inclus à charges vendeurs
Pour plus d infos MR MALLIER LUC P 0768406434
Cette annonce vous est proposée par MALLIER LUC - EI - NoRSAC: 352 822 480, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : s1 - Réf Superimmo : ANVXYLQR9

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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