Vente maison 440 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ponteils-et-Brésis (30450)

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1 760 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

AGENCE TEISSIER

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Description

Exclusivité : Cévenne Gardoises 30450, Mas Cévenol avec cour et dépendances.
Typique, cet ancien corps de ferme historique présente de nombreux éléments de caractères : cheminée à ailettes, cour intérieure, ancienne clède aménagée..
Ainsi que des dépendances à usage d'atelier et / ou d'activités de développement personnel (yoga / Gym/arts martiaux..)
Environ 250 m² habitables, 2 logements + 2 pièces indépendantes / idéal maison de famille / Accueil
Calme /proche rivière
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 30/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 6451-5592405 - Réf Superimmo : ANVXZK6SY

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 897 m²	Orientation : Est
Cave	Chauffage individuel
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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