Vente maison 657 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Ploemeur (56270)

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2 628 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Amoureux de la pierre, ce manoir situé à l'entrée nord du Bourg de Ploemeur a tout pour vous séduire ! Il est un des plus anciens édifices de la commune , construit à la fin du XV e début XVI è siècle . Le manoir est constitué de trois corps de bâtiments ; l'un orienté au sud avec une magnifique porte renaissance et l'autre à l'ouest ( à ce jour il ne reste que les murs ) En face une dépendance divisée en trois parties ; un hangar , une étable et une remise. Le logis principal se compose d'une cuisine indépendante , d 'une salle à manger avec niche , porte et murs en pierres ouvragés , deux chambres , une salle d'eau et une buanderie rénovée récemment. A l'étage trois pièces avec des cheminées monumentales et un escalier à vis. Attenant au logis, un garage en pierre. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare et dans une impasse . ( prévoir importants travaux de rénovation ) Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 26866 - Réf Superimmo : ANVXYKHIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 657 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 10 003 m²	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629