Vente maison 524 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Perpignan (66000)

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2 096 €/m²
Exclusivité

David DELAROQUE - Expertimo

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Description

VILLA 3 Faces PERPIGNAN
250 m2 habitables / 320m2 utiles
Tarif : 524 000 €
VILLA sur 3 niveaux avec 3 logements indépendants, jardin, parkings et terrain constructible ! Un bien RARE à Perpignan, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de coliving
Située à Perpignan, dans un quartier calme - luminosité et volumes
Surface habitable : 250 m2
Surface utile : 320 m2
Terrain : 500 m2 dont 150 m2 détachables et constructibles
RDC : T4 de 95 m2 avec grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain + sous-sol aménagé de 80 m2 (buanderie, cuisine d’été, rangements)
1er étage : T4 de 95 m2, identique au RDC, avec balcon privatif
2e étage : T2 avec terrasse panoramique, vue dégagée, beaucoup de charme
Entrées indépendantes pour chaque logement
Jardin + parkings privatifs
Aucun travaux à prévoir
Très joli potentiel pour résidence principale + locatif ou projet familial
Triple rentabilité possible
Bien entretenu, clés en main
Une visite ?
Opportunité rare à Perpignan.
Contactez-moi au 06 65 81 81 81
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Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Immo 92146 - Réf Superimmo : ANVXZ758V

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 salles d'eau - 4 salles de bain	4 wc
Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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