Vente maison 395 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

Pamiers (09100)

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1 580 €/m²

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Description

VILLA
Villa d'exception 250 m² ,Parc paysager 2914 m² , Proche Pamiers
À 5 min de Pamiers centre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de 250 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 2914 m².
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme, cheminée, véranda, terrasse avec cuisine d'été, 4 chambres dont une suite avec balcon privé, salle d'eau et wc, garage aménagé en salle de sport, buanderie, cave en sous sol. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un espace jacuzzi, d'un bassin, d'un potager, d'un puits, d'un arrosage intégré et d'une dépendance de 55 m² à aménager (atelier, bureau, gîte).Prestations de qualité : portail motorisé, équipements récents, parkings privatifs. Bien rare, cadre de vie privilégié, idéal résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré !

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 86105905 - Réf Superimmo : ANVXZ2P46

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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