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Vente maison 1 125 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Noiseau (94880)
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Noiseau (94880)
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- 4 500 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOISEAU (94880), proche SAINT MAUR DES FOSSES - Dans un environnement bucolique, belle maison d'architecte d'environ 250 m2 habitables sur un terrain de 1 339 m2 arboré avec TERRASSE de 100 m2 et bassin d'agrément (piscinable), elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine, aménagée/équipée, d'un triple séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de toilettes séparés. - à l'étage : d'une grande mezzanine, d'un bureau, de 4 CHAMBRES, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. - sous-sol total RENOVATIONS RECENTES : chaudière 2018, portail électrique 2019, terrasse en 2022, entretien de l'ossature. BEAUX VOLUMES - SUPERBE HAUTEUR SOUS PLAFOND (8,5 m) - CALME - LUMINEUX - PARQUET MASSIF - BELLE TERRASSE avec jolie vue donnant sur le jardin et une grande piscine naturelle en fond de parcelle. Un grand GARAGE avec atelier comprenant 2 places pour des voitures et une CAVE complètent ce bien. Ce havre de paix est à environ 30 min de Paris en voiture et en transport de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) et à 4 min à pied de l'arrêt de bus La Garenne ((ligne 3 et 22) - 10 min de la gare de Sucy-Bonneuil en bus et 13 min en voiture) Proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, pressing, écoles, crèches, ... et supermarché à 5 min en voiture. A proximité de la maison de beaux terrains de tennis, un club équestre, des coulées vertes donnant accès à des bois idéal pour courir, faire du vélo et se promener en famille. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111192) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 9201111917 - Réf Superimmo : ANVXZIHMM
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| Prix de vente : 1 125 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 339 m² | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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