Vente maison 427 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Phaye (28630)

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1 708 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Patrick MATHIAS - SAFTI

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Description

Située à Nogent-le-Phaye (28630), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville propose également de belles balades en nature à proximité immédiate.
Sur un terrain de 2028 m², cette propriété de 250 m² dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Son parc magnifique offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter de la nature en toute intimité. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets.
À l'intérieur, composée de 7 pièces se distingue par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. L'espace de vie de 250 m² permet de profiter de pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1559420 - Réf Superimmo : ANVXZUQQP

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

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250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 028 m²	3 Parkings
Année de construction : 1880	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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