Vente maison 565 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nazelles-Négron (37530)

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2 260 €/m²
Terrasse
4 garages - 4 parkings
Piscine

DE NORAY IMMOBILIER*

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Description

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1-7545tv_1-7545tv - Réf Superimmo : ANVXXTGD7

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

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250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 123 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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