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Vente maison 142 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Nant (12230)

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  • 568 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
GUY JAYET - BSK Immobilier

GUY JAYET - BSK Immobilier

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Description

Sud Aveyron, Nant, située au centre de ce charmant village médiéval, cette grande maison de caractère bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce bien unique est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant générer des revenus grâce à sa configuration offrant plusieurs espaces de vie indépendants et un fort potentiel commercial. Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement+ un grand espace de stockage, le premier accueille une vaste pièce de vie, une salle de bain et les 3 chambres. Dernier étage, vaste surface aménageable. LES + DE LA MAISON : Caché historique, escalier majestueux permettant un accès indépendant aux étages, chauffage central au gaz, huisserie double vitrage, DPE en D un excellent classement pour un bâtiment ancien! Potentiel de revenus, avec jusqu'à 3 ou 4 unités locatives potentielles. Alors, ne manquez pas de vous installer dans un village prisé du sud Aveyron, alliant qualité de vie et projet immobilier solide.
Votre contact Guy JAYET au 0611566624
Cette annonce référence 310622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 310622 - Réf Superimmo : ANVXZUSAC
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 327400438
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