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Vente maison 1 049 000 €
250 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
250 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
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- 4 196 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Belle propriété sur un terrain clôturé de plus de 1500m2 au sein d'un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du village et des commodités, à MONTAUROUX.
Cette magnifique villa développe des volumes généreux et des finitions soignées, dans une atmosphère de sérénité absolue.
Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et fluidité!
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand cellier aménagé, parfait pour une organisation discrète du quotidien.
Le vaste séjour de près de 65 m², baigné de lumière, s'étend naturellement vers plusieurs terrasses dont une couverte, offrant une continuité intérieure-extérieure idéale pour recevoir en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose une confortable suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, propice au travail à domicile ou d'une chambre supplémentaire.
À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes exceptionnels, une salle de bains, une terrasse, et un impressionnant dressing. Une seconde chambre en suite, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau.
Le terrain paysager d'environ 1 500 m² est une invitation à la détente, il est plat, arboré d'essences méditerranéennes et sublimé par une belle piscine (9,5 x 4,5 m).
Un sous-sol total accueille un double garage, une cave et un atelier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une propriété rare, alliant volumes, qualité des matériaux et art de vivre dans un cadre naturel exceptionnel.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi en exclusivité.
Visite virtuelle possible sur demande.
Référence agence : 8720
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : EZK9-V4W-BSN - Réf Superimmo : ANVXYYY8Z
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| Prix de vente : 1 049 000 € | Prix au m² : 4 196 € / m² |
| Taxe foncière : 2 878 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 508 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 3 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2021.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 94 70 06 00
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