Vente maison 980 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mollégès (13940)

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3 920 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel (au sol)
Piscine

NOTAIRES EN PROVENCE - Maîtres Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN & Aurélie FOURNIER Successeurs de Me Mireille PICCA-AUDRAN

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Description

MOLLEGES, Au pied des Alpilles, à deux pas d'Eygalières , cette propriété généreuse de plus de 250 m², implantée dans un écrin de verdure de 2 hectares , profite d'une ambiance paisible façon ' Maison de vacances ' . Une pièce de réception XXL avec cheminée centrale et jardin d'hiver , un espace convivial 'cuisine-repas-comptoir ', un salon cosy autour de sa cheminée, ses 4 chambres dont une suite parentale et même une chambre d'amis indépendante, ses nombreuses salles de bains, sa buanderie. Côté extérieur , c'est la Provence qui s'invite au jardin,... deux platanes imposants trônent fièrement devant la bâtisse, un champ de graminées, des pins parasols et des cyprès ... Côté détente, un pool house 'esprit atelier' sa piscine 12x5 et ses terrasses pour profiter des longues et douces nuits estivales ... Une maison comme on les aime, comme on en rêve, une demeure de charme à venir découvrir sans plus tarder - Votre contact : Mme Frédérique DUPUY 06 84 81 60 96 - DPE : D - Prix net vendeur 950 000 € + 30 000 € TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs :

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 13071-1085279 - Réf Superimmo : ANVXZ8DRP

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 22 995 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage au fuel (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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