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Vente maison 728 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mézy-sur-Seine (78250)
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mézy-sur-Seine (78250)
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- 2 912 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mézy sur Seine. Au coeur d'un village au charme intemporel, autrefois bercé par la culture de la vigne, se dresse une demeure d'exception, témoin d'un savoir-faire ancestral et d'un raffinement rare. Entièrement restaurée avec soin, cette ancienne maison de vigneron conjugue l'authenticité des pierres d'antan à l'élégance d'une rénovation aboutie. Offrant 250 m² habitables sur un terrain paysagé de 830 m², elle dévoile, dès l'entrée en pierre voûtée, une atmosphère où chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie où la chaleur d'une cheminée illumine une salle à manger conviviale, où la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la gourmandise, et où un double salon baigné de lumière prolonge son élégance jusqu'à une cour pavée, écrin de sérénité. Une salle voûtée, empreinte de caractère, complète cet ensemble en offrant un lieu propice aux instants de partage et d'inspiration. A l'étage, le regard se perd dans la hauteur des volumes, la mezzanine surplombant la pièce principale avec grâce. Trois chambres aux proportions généreuses, toutes dotées de rangements, préservent l'intimité des lieux, tandis qu'une salle de douches contemporaine et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Une galerie délicate mène à une terrasse ouvrant sur le jardin, véritable écrin de verdure où le temps suspend son vol. Au dernier étage, un salon privé accueille les moments de quiétude, une chambre d'amis invite à la douceur des retrouvailles, un dressing double témoigne du souci du détail, et une salle de bains avec WC vient parachever ce niveau dédié au confort et à l'élégance. Les annexes révèlent des trésors insoupçonnés. Un appartement indépendant de 55 m², composé d'un espace de vie raffiné avec kitchenette , d'un bureau, d'une chambre et de deux salles de douches, offre une autonomie précieuse. Un garage, une cave à vins confidentielle et un préau avec barbecue viennent enrichir cet ensemble unique. Le jardin, en paliers délicatement paysagés, compose un tableau où la nature et l'architecture dialoguent en parfaite harmonie. La cour pavée, quant à elle, murmure le souvenir des siècles passés et invite à l'art de vivre en toute quiétude. Cette demeure, où chaque pierre semble avoir une âme, n'attend que ceux qui sauront en apprécier la beauté et en prolonger l'histoire.
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 32555 - Réf Superimmo : ANVXXTGFT
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| Prix de vente : 728 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
| Taxe foncière : 3 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 830 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 550 € / an
Maximum :
7 570 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057
01 34 92 93 59
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