Vente maison 1 092 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Messanges (40660)

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4 368 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

ERA Cap Landes

71 avis

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Description

Exceptionnelle villa contemporaine comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un patio couvert relie une salle de sport et un studio indépendant. Sur un terrain de 1753 m² avec piscine, solarium et cuisine extérieur sur plus de 150 m2 de terrasse. L'exposition Sud et le calme environnant ajoute à son attrait. Ce bien s'adresse à ceux recherchant confort et tranquillité dans un environnement serein et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1849 - Réf Superimmo : ANVXYV8VC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 092 000 €	Prix au m² : 4 368 € / m²
Taxe foncière : 2 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 753 m²	Piscine
Orientation : Sud	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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