Vente maison 630 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

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2 520 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

HUMAN Immobilier Marseille 9

42 avis

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Description

En Exclusivité chez Human immobilier Marseille 9e, Ronny Nataf vous présente, Secteur Les Olives / Saint-Théodore Découvrez cette superbe villa contemporaine de 6 pièces, construite en 2012, d'une superficie totale d'environ 250 m², accompagnée d'un garage/sous-sol de 230 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste espace de vie de 65 m², Une cuisine indépendante équipée de 29 m², Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC privatif, Une buanderie, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, la villa propose : Deux suites parentales avec salle d'eau et WC (27 m² et 23 m²), Deux chambres supplémentaires (10 m² et 19 m²), Et une seconde buanderie. Un immense sous-sol/garage de 230 m² complète le bien, offrant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un grand espace de stockage. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Estimation gratuite sous 48h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : RN9-Cygnes26 - Réf Superimmo : ANVXZTI72

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Taxe foncière : 6 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 2012	Séjour de 64 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2021.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 9

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