Vente maison 650 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

Cette maison d'exception est une véritable perle rare, située à quelques pas des transports en commun école maternelle et primaire, à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idyllique à toute la famille.
Cette maison possède de grands volumes et une luminosité exceptionnelle: ces vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. La double exposition et les nombreuses baies vitrées et fenêtres ajoutent à l'aspect spacieux et aéré de la maison avec en prime une veranda qui donne un accès direct à la terrasse de cette maison.
La cuisine équipée et très fonctionnelle à la fois moderne et pratique, est un espace où il fait bon cuisiner en famille ou entre amis. Équipée de manière
haut de gamme, elle ravira les passionnés de gastronomie.
Au rez-de-chaussé venez découvrir une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée vous offre un espace idéal pour vous détendre en famille ou entre amies, vous trouverez la première des 5 chambres avec sa salle d'eau et son wc privatif , un wc séparé ainsi qu'une vaste buanderie spacieuse et un garde manger pour plus de rangements.
A l'étage venez découvrir 4 autres chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bain privative ( baignoire et douche ainsi qu'un dressing ) et climatisée, 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative complète ce niveau en plus d'une salle de bain récemment rénovée et une mezzanine pour se détendre .
Cette maison offre à chacun son espace de confort et d'intimité. et les 3 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.
Côte extérieur vous trouverez un Jardin arboré sans vis à vis une piscine chauffée et une grande terrasse .
Le jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée est idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité un barbecue installé sur la terrasse vous offre de multiples options pour occuper vos soirées et vos week-end.
La maison possède de multiples atouts supplémentaire un chauffage au sol équipe tout le rdc de la maison ainsi que la chambre parentale , une alarme Intérieure et extérieure conçue pour offrir un confort optimale et assurer la sécurité de ses occupants.
Vous trouverez aussi de quoi stationner facilement plusieurs véhicules , avec à votre disposition un double garage, un double carport et une allée spacieuse, vous aurez l'embarras du choix pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison unique sur le secteur est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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