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Vente maison 699 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Maintenon (28130)

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  • 2 796 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Benjamin SPATARO - iad

Benjamin SPATARO - iad

6 avis
06 42 79 50 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benjamin Spataro vous propose: Sublime demeure de caractère à Saint-Martin-de-Nigelles (28130).
À 25min de Rambouillet et à 5min de Maintenon, ce véritable bijou et son terrain arboré de 4400m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces raffinés.
Poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, piscine…Coup de cOEur assuré !
Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à granulés.
Une lumineuse salle à manger de 60m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité.
Une chambre spacieuse de 17m2 et un wc indépendant.
À l’étage, un dressing / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain avec baignoire et wc.
Une salle de douche et un wc indépendant.
À l’extérieur, un superbe terrain de 4400m2 composé d’un jardin arboré, d’une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’un garage, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses, d’une superbe piscine.
Côté technique, DPE D, maison rénovée, chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, volets persiennes. Portail électrique.
Contactez-moi pour l’organisation d’un visite sur cette belle demeure. 7/7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 1864870 - Réf Superimmo : ANVXZNP7F
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 400 m²Piscine
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 660 € / an
Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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