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INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - MABLY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodistés, cette propriété comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 110m2 avec salle, remise, réserve, bureau et WC.
Au premier étage entrée, dégagements, cuisine, séjour double, deux chambres, dressing, salle de bains, WC et au deuxième étage salon, chambre, dégagement, salle d'eau et WC.
Le tout sur 900m2 environ de terrain clos et plat avec dépendance et grand garage. Le local professionnel peut être transformé en habitation ou conservé en local en bénéficiant d'un emplacement idéal pour la visibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 2019-2329 - Réf Superimmo : ANVXZOUGK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²2 Garages
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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