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Vente maison 490 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Lons (64140)

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  • 1 960 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sörenn Ané - iad

Sörenn Ané - iad

18 avis
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Description

iad France - Sörenn Ané vous propose: Bureaux + Maison idéalement placés !!!
Superbe maison d’architecte de 172m²avec 1 entrée , un wc et un dressing amenant au coin salle à manger / salon , bordés par deux belles terrasses, 1 cuisine indépendante et son cellier ainsi que 78m2 supplémentaires aujourd’hui aménagés en bureaux ( actuellement libres) qui peuvent soit être loués soit changés de destination voir même aménagés en appartement indépendant.
À l’étage, vous trouverez 1 suite parentale avec son balcon vue Pyrénées, 4 autres chambres avec leurs placards intégrés, 1 salle de bains et 1 wc .
Un grand garage complète ce bien , le tout sur une parcelle paysagée de 992m2.
Ici pas de débat, cette maison ne vous laissera pas indifférente et dans tous les cas vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et tout le potentiel qu’elle vous offrira, en effet elle a été conçue pour se modifier en fonction de vos besoins et pensée dans les moindres détails .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 19 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1775936 - Réf Superimmo : ANVXYOO3G
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 992 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 14%

490 000 €
29 mai 2025
570 000 €
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SÖRENN ANÉ - IAD

Siren : 920484995
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