Vente maison 1 595 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Découvrez cette villa de prestige, construite en 2024, offrant 250 m² de surface habitable sur un terrain de 1800 m². Cette résidence de grand standing, au coeur d'un environnement paisible, est un véritable havre de paix.
À l'intérieur, un séjour de 80 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. La villa, répartie sur deux niveaux, offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et trois toilettes indépendants.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Et pour les moments de détente, une piscine de 4x11 m, au chlore, vous attend.
Conçue pour le confort et la sécurité, cette villa est conforme aux normes PMR et dispose d'un système de chauffage individuel. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en admirant la vue imprenable sur les collines environnantes. Imaginez-vous, le soir, en train de vous détendre dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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