Vente maison 139 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lamothe-Montravel (24230)

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556 €/m²

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Description

Lamothe Montravel : Maison de ville avec jardin.
MY IMMO vous présente cette maison de 250 m² à usage mixte : habitation + ancien local commercial, lieu chargé d'histoire puisqu'ancienne boulangerie du village 🍞.
📍 En plein cœur du bourg, sur un axe passant → visibilité idéale pour lancer ou relancer une activité pro !
✨ Côté maison :
✅ 4 grandes chambres
✅ 1 bureau
✅ 1 immense salle de jeux
✅ Nombreux espaces à réaménager selon vos envies
🌿 À l’arrière : un beau terrain arboré de 1700 m² + un puits 💧, parfait pour vos projets de jardin ou potager.
🔧 Travaux à prévoir mais une vraie opportunité pour créer un lieu à votre image : résidence, commerce ou les deux !
📞 Intéressés ? Contactez nous pour une visite !

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXZ4OXP

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue sur jardin, sur rue	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 605 € / an

Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002