Vente maison 1 550 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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6 200 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

La Galerie

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Description

La Seyne-sur-mer -Secteur Tamaris -une station touristique hivernale en bord de mer de renommée internationale, située côté mer entre le Fort Balaguier, le Fort Napoléon, et les Sablettes avec sa grande plage de sable fin, Toulon est accessible en 20 minutes par navette maritime.
Cette superbe bastide de charme, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement sur son de jardin paysagé de 1850m², où vous pourrez profiter d'une grande piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Les sols en calades, terres cuites et carreaux de ciment d'époque confèrent un charme unique à cette demeure. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'une suite de réception spacieuse et cosy, idéale pour recevoir vos proches. La propriété dispose également de 6 chambres confortables.
La maison est située dans une impasse, à l'abri des regards, et du mistral. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité des lieux en toute intimité.
Cette villa, nichée dans un site classé remarquable, est plus qu'une simple demeure : c'est une oeuvre d'art qui vous assure un environnement inaltérable.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 48-LA GALERIE L'ART DE L'IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ2OH9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 820 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1810	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 100 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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