Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 739 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Rochette (77000)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Rochette (77000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 956 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira vous propose: Superbe maison bourgeoise de 250 m² – La Rochette – 5 chambres – Bureau – Garage – Charme & Caractère
Nichée au cOEur de la charmante commune de La Rochette (Seine-et-Marne), cette élégante maison de caractère, édifiée en 1930, offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d’espace et de raffinement.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux ouvrant sur un vaste séjour lumineux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien.
Un grand bureau isolé permet de télétravailler en toute tranquillité, et une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. Trois chambres confortables, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire.
Le troisième et dernier étage propose une seconde suite parentale de plus de 30 m².
L’extérieur est tout aussi séduisant : un magnifique jardin arboré deplus de 2200 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Côté stationnement, un garage indépendant peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, complété par plusieurs places en extérieur à l’avant de la maison.
La cave vous permettra de stocker et même de recevoir pour quelques dégustations de par sa surface et sa hauteur permettant d'y circuler aisément.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère alliant charme, espace et confort à La Rochette.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1872139 - Réf Superimmo : ANVXZPMFH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 2 956 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 224 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE