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Vente maison 499 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 1 996 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Maison 7 pièces avec une dépendance - La Chapelle Saint Mesmin
À seulement 20 minutes d'Orléans, très belle bâtisse de 210 m², soigneusement rénovée et entretenue, offrant des espaces confortables et une belle luminosité.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas de 50 m², un salon-séjour spacieux de 34 m², une chambre configurée en suite avec WC invités. Puis à l'étage, un espace multimédia de 22 m², 4 chambres, dressing et rangements.
Cadre paisible, propice à la détente, avec la piscine en accès direct depuis le salon.
Cette propriété inclut également une dépendance de type 2 de 39 m².
Avec une surface totale habitable de 250 m² et un terrain de 1010 m², cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Orléans.
DPE : D (réalisé le 08/04/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 €
Réf. : 3286DY
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3286DY-ONESHOTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOEB
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 010 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 34 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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