Vente maison 1 495 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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5 980 €/m²
Cuisine de 19 m²

MONTBEL PROPRIETES

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Description

MAISON FAMILIALE - La Celle St Cloud
Idéalement placée, dans le quartier des Gressets, au calme, à 3mn de la gare, sur un terrain piscinable et paysagé de 1827m2, maison familiale fonctionnelle de 250m2, à la décoration soignée.
Spacieux séjour salle à manger avec cheminée, sur terrasse sud - la cuisine dinatoire avec accès jardin, est parfaitement équipée.
De plus, coté pratique, le rez de chaussée bénéficie d une chambre et sa salle de douche. - wc invité
- 4 chambres à l'étage, de belle taille: la chambre de maitre sur terrasse sud, vue verdure, avec dressing, salle de douche + wc
et 3 autres chambres avec salle de bain/douche
- Un grenier total (105m2): aménageable sur 32m2
Plain pied jardin, un grand garage double + atelier, un espace buanderie/chaufferie, une cave, et une pièce de rangement
Maison des années 70 a fort potentiel, lumineuse à tout moment de la journée, traversante Est/Ouest, bénéficiant du confort d’une rénovation récente, aux prestations de qualité :
- Chaudière à condensation, véritable cave à vin en gravier, nombreux rangements, bel espace atelier garage, plain-pied jardin.
Proximité de la gare de Bougival, (Ligne L) a 3mn à pied - commerces, marché et ramassage scolaire si besoin.
DPE = D
Taxe Foncière : 2021€/an
Un petit paradis dans l’ouest parisien !
Prix: 1 495 000€ dont Honoraires 3%TTC à la charge acquéreur
Contactez moi pour visiter!
Sabine de Chambarlhac au 06 62 12 87 51
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7208771 - Réf Superimmo : ANVXXDUZX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 980 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 827 m²	Année de rénovation : 2019
Vue dégagée, sur verdure, sur parc	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 52 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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