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Description

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle, nichée au cOEur du charmant village de La Celle-les-Bordes.
Avec ses 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse offre 8 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux des chambres sont situées de plain-pied et disposent d’une salle de douche avec toilettes, offrant ainsi confort et praticité.
Vous serez charmé par ses multiples espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos envies :
Une cuisine avec espace dinatoire, une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir,un petit salon intimiste, propice à la détente, et un grand salon avec cheminée, chaleureux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Lumineuse et pleine de cachet, grâce à sa double exposition sud/nord, cette maison allie authenticité des matériaux anciens et potentiel de rénovation, pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain plat avec son bassin, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, ou encore une piscine. Ce cadre paisible et verdoyant est une véritable invitation à la détente.
En complément, une dépendance attenante vous offre des opportunités variées : bureau pour profession libérale, location ou atelier.
Un bien rare dans le secteur prisé de la vallée de Chevreuse, alliant tranquillité et authenticité.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 627000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1748290 - Réf Superimmo : ANVXYDJB9
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - ter. 1 900 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 880 € / an
Maximum : 8 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
7 décembre 2025

Baisse de 7,6%

550 000 €
29 septembre 2025

Baisse de 8,5%

595 000 €
15 mai 2025

Baisse de 10,8%

650 000 €
23 avril 2025
729 000 €
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