Vente maison 330 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juillac (19350)

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1 320 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Van Der Berg Immobilier

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Description

Superbe gentilhommière datée de 1891 située dans un environement très agréable. Elle comprend: une entrée, un hall d'escalier, une cuisine avec cantou ainsi qu'une pièce à vivre très spacieuse ! Au 1er étage: 4 grandes chambres dont une avec une salle d'eau. Une salle de bains, WC et un bureau. Au 2eme étage: 2 greniers aménageable (environ 80 m²). A l'arrière de la maison une cuisine d'été a été rajoutée. Une magnifique grange indépendante (environ 250 m²) dont la charpente a été renforcée, Toiture en tuiles. Un puits, un four à pain et un poulailler. Terrain de 4000 m² sans vis-à-vis et une jolie vue. Fosse septique aux normes, double vitrage en alu, chauffage électrique. Juillac 5 min. Brive 30 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 16/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : EEEA3D29A7024B15 - Réf Superimmo : ANVXZGUPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 352 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1891
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 711 € / an

Maximum : 3 667 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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