Vente maison 990 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Istres (13800)

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3 960 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Istres Immobilier

180 avis

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Description

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m2 au sein d'un quartier calme et prisé de Istres.
Sur environ 5 000 m2 de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité.
A proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house.
En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m2 : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée , 3 chambres dont 1 suite,
A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau.
A l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine.
Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable.
Référence agence : 6935

Publiée le 26/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : HWO9-OUW-39B - Réf Superimmo : ANVXYWDD8

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 4 561 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 200 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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