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Vente maison 469 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Idron (64320)

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  • 1 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
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Description

Nichée dans un quartier calme et recherché de la commune d'Idron, cette belle maison familiale de plus de 240 m² a été pensée pour accueillir confortablement petits et grands. Elle repose sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère conviviale où chacun peut trouver sa place. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir famille ou amis, ou encore pour aménager un espace de travail indépendant.
Le quotidien y est facilité par de belles prestations : un excellent DPE, une chaudière neuve Viessmann assurant confort thermique et sérénité, ainsi que deux garages spacieux de plus de 50 m² chacun, véritables atouts pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement et de loisirs.
À l'extérieur, le jardin, intime et facile à vivre, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri de l'agitation.
Alliant élégance, espace et fonctionnalité, cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale dans un cadre privilégié.
Vous pouvez me contacter au 06 83 35 66 05 pour venir vite découvrir cette belle maison.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6603

Publiée le 25/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : G5LS-WV8-KXX - Réf Superimmo : ANVXZJ99R
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
184 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 175 € / an
Maximum : 2 943 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 9,8%

469 000 €
25 septembre 2025
520 000 €
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Siren : 432136430
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