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Vente maison 425 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Houppeville (76770)

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  • 1 700 €/m²
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose, sur la commune très prisée de HOUPPEVILLE, cette vaste maison familiale de 250 m² implantée sur une parcelle de 1 630 m², dotée d'un garage, d'un grand atelier, de plusieurs annexes et d'une véranda.
Cette maison individuelle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de deux entrées indépendantes, tout en permettant d'accéder à l'intégralité de la maison depuis l'intérieur.
La première entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée. Un grand atelier de menuiserie ainsi qu'une véranda complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une chambre supplémentaire.
La seconde entrée mène à un espace aux multiples usages : un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à bois et une buanderie avec WC.
Cet ensemble immobilier, doté d'un grand atelier idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité indépendante, convient parfaitement à une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif grâce à ses deux accès distincts.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VM4424-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZXO6R
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 630 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 garages - 4 parkings
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²3 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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