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Vente maison 462 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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1 848 €/m²

Azur.78 Immobilier

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Description

10 minutes HOUDAN, axe N12 En plein coeur de village, maison bourgeoise du XIXème siècle comprenant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon double avec cheminée, wc. Au premier étage : palier, deux chambres avec cheminée, bureau ou dressing, salle de douche, grande salle de jeux. Au second étage : palier, deux chambres, salle de douche avec wc sanibroyeur. Dépendance attenante d'environ 19 m2. Cave. Seconde dépendance viabilisée d'environ 46 m2 au sol (pigeonnier du XIXème) comprenant atelier, garage et grenier sur toute la surface. L'ensemble sur terrain clos d'environ 787 m2. Ecoles et commerces sur place. Accès rapide N12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4458

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4458 - Réf Superimmo : ANVXZTG4S

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	Cave
Année de construction : 1886	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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