Vente maison 389 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Hinges (62232)

5 minutes de Hinges,
Rare à la vente !!!
Maginfique maison style fermette /5738 m2 de terrain, en semi plain-pied.
Cette maison est composée d'un grand séjour de 48 m2, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douches, une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage et salle de bains, Jardin vue sur la campagne, buanderie, garage.
Un rbnb composé d'un séjour de 33M2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches, qui permet d'avoir un beau rapport locatif.
Cette maison est idéale pour un rendement locatif ou une grande famille !!!
Aucun travaux à prévoir !!!
Prix : 389000 euros
Prix net vendeur : 379000 euros soit 2.64 % à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez visiter merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure au 06 38 96 22 43, agent commerciale immatriculée 802266866.
Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Delphine DELEMASURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

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