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Vente maison 499 200 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Guebwiller (68500)

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  • 1 997 €/m²
  • Cuisine de 29 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Isabelle SCHROEDER - eXp France

Isabelle SCHROEDER - eXp France

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Description

Située sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre calme et agréable avec une vue magnifique, cette maison individuelle de 250 m², construite en 1980 avec des matériaux de qualité, offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 9 ares, elle bénéficie de beaux volumes et d'un environnement privilégié.
Disposition et atouts :
Rez-de-chaussée fonctionnel :
Grande cuisine équipée, idéale pour cuisiner en famille
Spacieux salon/salle à manger avec cheminée, offrant une belle vue et créant une ambiance chaleureuse
Salle de bain
Une chambre, permettant de vivre de plain-pied
À l'étage :
3 chambres, parfaites pour une grande famille
Salle d'eau supplémentaire
Petite cuisine, offrant un espace indépendant ou un potentiel pour un second logement
Annexes et extérieur :
Grand garage de 150 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage
Petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou aménagement
Terrain de 900 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Maison spacieuse et lumineuse, nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2315€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85610278 - Réf Superimmo : ANVXZINDF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 29 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82,87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 315 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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ISABELLE SCHROEDER - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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