Vente maison 525 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grand-Bourg (97112)

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2 100 €/m²

AGENCE MARIE GALANTE

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Description

Découvrez cette maison en bois bioclimatique, idéalement située sur les hauteurs de Grand-Bourg, offrant un cadre de vie entre nature, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 1 128 m², cette maison avec une conception pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement tout en optimisant la ventilation naturelle et luminosité. La maison se compose de : Une chambre parentale spacieuse, climatisée, avec dressing et salle d'eau Une grande cuisine conviviale avec son cellier Trois chambres climatisées Une salle de bain Un WC Une piscine avec une vue mer Un logement indépendant en sous-bassement, offrant un espace supplémentaire (studio, location saisonnière ou logement d'appoint). Cette propriété séduit par son charme naturel, sa construction durable et son emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages de Marie-Galante. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : MGB324 - Réf Superimmo : ANVXZR0LI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 128 m²	Année de construction : 2011
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Copropriété de 33 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 504688250 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2015 000 001 910