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27
Vente maison 78 900 €
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gironcourt-sur-Vraine (88170)
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gironcourt-sur-Vraine (88170)
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- 316 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Axe VEZELISE (54) / GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88) - 2 maisons de village à rénover (possibilité 6 logements ou grande maison) avec dépendances et terrain avec vue sur la nature.
La 1ère maison de village comprend :
* Au rez-de-chaussée : une grange (grand hall en pierres avec dépendance sur la partie 'arrière', atelier, cave,
- Un appartement T2 de plain-pied (1ère droite en rentrant par entrée principale) : cuisine avec dalles authentiques au sol salon, coin chambre, salle de bain/WC
* A l'étage : un grand loft à àmenager l étage (sdb/WC a créer)
- un appartement à amenager, composé actuellement d'une pièce et combles :
- dependances
La 2ème maison de village comprend :
* Au rez-de-chaussée :
- une Grange/hall
- une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, et à l'étage, deux chambres, salle de bain / WC
Ces deux maisons se trouvent sur terrain spacieux de 1 027 m².
Gironcourt-sur-Vraine (à 10 km), Châtenois (à 15 mn), Vézelise (à 14 mn) et Colline de Sion (à 14 km), Mirecourt (à 17 km), Neufchâteau (à 30 km).
- Idéale pour une résidence secondaire, offrant tranquillité et charme de la campagne
- Convient parfaitement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage
- Située dans une région pittoresque propice à la détente, proche de la colline inspirée de Sion, mondialement connue
Cette maison est également parfaite pour une grande famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé après rénovation.
Taxe foncière : 508 € / an
Des études de financement peuvent être envisagées pour accompagner votre projet (à titre d'exemple, les mensualités seraient d'environ 390 € sur une durée de 20 ans)
VISITE VIRTUELLE (VIDEO) disponible sur demande
Karine FARIGU
Téléphone : 06 700 900 10
Email :
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.933098
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340930754955 - Réf Superimmo : ANVX100CMS
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| Prix de vente : 78 900 € | Prix au m² : 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 413 m² |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage au bois | 1 salle de bain |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 350 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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