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9
Vente maison 1 490 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fréjus (83600)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fréjus (83600)
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- 5 960 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baisse de prix Superbe opportunité pour cette villa de 250 m² sur plus de 1400m² de terrain, située dans un environnement paisible qui séduira les amateurs d'espace, de confort et d'élégance. Son vaste et lumineux séjour avec cheminée vous enveloppe immédiatement d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour vos douces nuits, une suite parentale avec dressing et trois belles chambres vous accueillent mais vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi, hammam et sauna qui contribuera à vous apporter confort et bien-être au quotidien. Un espace jeux, ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée, viennent compléter ce bien d'exception. Ses grandes terrasses, son bar d'été, sa piscine vous permettront de profiter de la douceur du climat en contemplant une magnifique vue mer. Ce bien dispose également d'un appartement type T2, idéal pour recevoir. Un vaste garage vient parfaire les atouts de cette propriété rare sur le secteur. Une villa coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et art de vivre méditerranéen. Réf. 23804 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN - 06 64 85 62 25 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS 979 449 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23804 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 75008151729 - Réf Superimmo : ANVXZUOO4
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Prix de vente : 1 490 000 €  | Prix au m² : 5 960 € / m² |
| Taxe foncière : 4 915 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 430 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur mer |
| 1 garage - 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 64 85 62 25
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