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Vente maison 2 625 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Eze (06360)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Eze (06360)
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- 10 500 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 7 Pieces Èze
VILLA D’EXCEPTION À ÈZE – VUE MER PANORAMIQUE & CALME ABSOLU
IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NICE ET MONACO, dans la PRESTIGIEUSE COMMUNE D’ÈZE, cette MAGNIFIQUE VILLA PROVENÇALE DE 250 M² vous séduira par son CADRE DE VIE PAISIBLE, son EXPOSITION PLEIN SUD et sa VUE IMPRENABLE sur les collines verdoyantes et la Méditerranée.
Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, la propriété se développe sur TROIS NIVEAUX :
REZ-DE-JARDIN :
Deux STUDIOS INDÉPENDANTS, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel
Une grande cave offrant de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT
PREMIER ÉTAGE :
Un VASTE SALON LUMINEUX ouvrant sur une terrasse avec VUE PANORAMIQUE
Une CUISINE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE
Deux chambres avec BALCONS
Une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire
Un WC INDÉPENDANT
DEUXIÈME ÉTAGE :
Un SÉJOUR CHALEUREUX avec accès direct à une SECONDE TERRASSE PANORAMIQUE
Une grande chambre avec BALCON
Une SALLE D’EAU avec WC
EXTÉRIEURS :
Une PISCINE À DÉBORDEMENT offrant une VUE SPECTACULAIRE sur la mer
Une SECONDE PISCINE, DE TAILLE MOYENNE, parfaite pour les enfants
Un JACUZZI pour des moments de DÉTENTE ABSOLUE
Plusieurs TERRASSES et ESPACES VERTS propices à la DÉTENTE et à la CONVIVIALITÉ
Cette villa a été conçue pour offrir un CONFORT OPTIMAL, alliant ÉLÉGANCE, BIEN-ÊTRE et INTÉGRATION PARFAITE À SON ENVIRONNEMENT NATUREL.
Un PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ ACCORDÉ offre la possibilité de réaliser des AMÉNAGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES, vous permettant d’OPTIMISER PLEINEMENT LE POTENTIEL de cette PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : CF3152 - Réf Superimmo : ANVXZA0FD
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| Prix de vente : 2 625 000 € | Prix au m² : 10 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² (carrez : 250) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Vue sur mer, sur forêt | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 500 € / an
Maximum :
6 100 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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