Vente maison 575 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eygalières (13810)

Dans un bel environnement verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpilles,
Cette maison, essentiellement en plain-pied, aux volumes généreux et lumineuse, est le lieu idéal pour réunir une grande famille tout en préservant l'espace intime de chacun.
L'habitation principale offre un grand séjour avec une cheminée, la cuisine ouverte dans le prolongement est spacieuse, buanderie/cellier attenant, un couloir mène à 2 chambres (dont une ouvre au sud sur la terrasse) se partageant une salle de bains et des toilettes séparés.
À l'étage une grande mezzanine de 25 m², espace idéal pour un bureau/bibliothèque, et une chambre mansardée avec de grands rangements, dressing et salle d'eau avec toilettes.
Indépendant un appartement avec séjour et cuisine ouverte et chambre en mezzanine, idéal pour un ado ou recevoir amis et famille.
2 ateliers fermés permettent de ranger et stocker.
Enfin une grande salle de 55 m² à aménager selon vos envies et besoins.
Le terrain est en nature de prairie, plein sud, avec un espace piscine sécurisée.
Les voitures trouveront leur place sous l'abri voiture.
Cette construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente : toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, gelcoat piscine neuf, chauffage central avec un poêle à granules de 2022, insert, climatisation dans l'appartement. La maison est mitoyenne située sur la partie ouest pour profiter du coucher de soleil. Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée.

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ALPILLES LUBERON IMMOBILIER

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