Vente maison 1 800 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eygalières (13810)

Mas provençal - Eygalières Exclusivité - Jame's Property
Jame's Property vous présente une propriété à rénover au c?ur de la campagne d'Eygalières. Édifiée sur un vaste terrain joliment arboré d'environ 7 300 m², elle offre un cadre provençal authentique et préservé, agrémenté d'une grande piscine idéale pour profiter du climat méditerranéen.
D'une superficie totale de 250 m², elle se compose d'un mas principal d'environ 158 m², comprenant en riz de chaussée plusieurs espaces de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative
bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Depuis cette terrasse, on accède à un appartement indépendant en bon état d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cheminée, une chambre climatisée et une salle de bain. Un second appartement, aux caractéristiques similaires (45 m²), est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant.
Un agrandissement jusqu'à 30 % de la surface existante est envisageable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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