Vente maison 1 390 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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5 560 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

EXTENDER IMMOBILIER

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Description

Extender Immobilier vous présente une sublime propriété contemporaine aux lignes épurées de 250m2 dans un environnement préservé et confidentiel sur une parcelle de 4000m2 dans un secteur privilégié de Draguignan.
Cette villa d'architecte de standing au calme absolu et à l'abri des regards bénéficiant de prestations ultra modernes et soignées.
Le jardin parfaitement complanté et ses généreuses terrasses enveloppent la piscine à débordement de 15mx5m.
La bâtisse a été pensée et bâtie autour de 4 thématiques : Architecture élégante et résolument contemporaine, volumes intérieurs généreux, luminosité optimale, prestations qualitatives et modernes.
La villa est composée d'une majestueuse entrée cathédrale inondée de lumière, un double séjour salon de 80m2, une cuisine parfaitement équipée ouverte, une buanderie, un wc invités. Puis la partie nuit deux belles suites (chambres rangements, salle d'eau) puis un wc. A l'étage la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) vitrée du sol au plafond baignée de lumière bénéficiant d'une superbe vue sur le jardin et la forêt.
Une dépendance composée d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau wc puis terrasse sera à disposition de vos invités.
Les prestations sont à la hauteur de la demeure... gré émaillé 120x120, chauffage climatisation gainée, vastes baies en alu à galandages, leds en plafond, volets roulants électriques (fermeture automatique selon le niveau de chaleur...),...
Un vaste garage de 40m2 et une salle de jeux et rangements d'environ 100m2 viendront compléter cette propriété moderne de caractère.
Pour plus de renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Publiée le 02/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXZ8K2J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 560 € / m²

Prix hors honoraires : 1 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	4 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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