Vente maison 289 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Domeyrat (43230)

Authentique maison en pierre rénovée, 250 m² habitables – Vue imprenable sur la rivière
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
D'une surface habitable de 250 m², elle offre de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :
- Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la rivière
- 2 grandes chambres et une chambre sous le toit, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches
- un salon plus "cocooning" avec un poêle pour les soirées d'hiver
- une belle pièce lumineuse de 100 m2 aux murs en pierres apparentes aménagée pour recevoir des amis, jouer de la musique et profitez de la fraicheur en été.
- une belle salle de bain/wc vient compléter le rdc
Un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un espace buanderie et une salle de sport entièrement aménagée
Chauffage avec chaudière fuel récente et 2 poêles à bois.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu vous séduira par son accès privé à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente et de la baignade.
Une grande grange de 115 m² attenante sert de garage et d'espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.).
Les + :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme, sans vis-à-vis
Accès direct à la rivière
Gros potentiel d'aménagement complémentaire
📍 Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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