Vente maison 937 600 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76200)

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3 750 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

11 avis

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Description

À seulement six minutes de Dieppe, cette demeure du XVIIe siècle, édifiée en 1676, incarne à la fois le charme intemporel des vieilles pierres et le confort moderne d'une rénovation exigeante le tout sur quasiment deux hectares de terrain. Sous l'ombre majestueuse d'un séquoia séculaire, témoin du temps et gardien du lieu, se dévoile une propriété d'exception où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. Avec plus de 250 m² habitables, la maison offre des volumes généreux baignés de lumière. Un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin composent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Attenante à la cuisine, une grande arrière-cuisine avec sortie extérieure sert d'entrée de service pratique et accueille également tout l'espace chaufferie et buanderie, facilitant ainsi l'organisation quotidienne. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les autres chambres disposent d'une grande salle de douche avec baignoire, accompagnée de toilette, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Une cave voûtée complète cet ensemble harmonieux. Confort et rénovation Toiture et façade reprises il y a 15 ans Isolation complète des murs et combles Menuiseries, électricité et plomberie rénovées il y a 10 ans Chauffage performant par une chaudière à granulés avec silot de 5 tonnes Adoucisseur d'eau + Système de récupération des eaux de pluie (WC, machine à laver, extérieurs) Élégante terrasse en bois exotique. Portail automatique Les dépendances renforcent le caractère unique de la propriété : Bâtiment actuellement utilisé en sellerie attenant à la maison pouvant être aménagé avec l'étage, un vaste garage, un hangar de stockage équipé en électricité ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Installations équestres Rond de longe / petite carrière 19 x 19 m (réalisé il y a 3 ans) Paddocks et prés permettant d'accueillir plusieurs chevaux (1,7 Ha) Abris et stabulation Au cœur d'un jardin soigné, où chaque saison sublime le paysage, de nombreux arbres fruitiers le composent, dont un énorme figuier à l'arrière de la bâtisse, le séquoia remarquable s'impose comme une véritable œuvre vivante, conférant au parc une atmosphère rare et intemporelle. Ici, la sérénité de la campagne se conjugue à la proximité immédiate de la mer et des commodités de Dieppe, offrant un art de vivre exceptionnel, entre authenticité, nature et élégance. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002120943). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85002120943 - Réf Superimmo : ANVXZJKOG

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Caractérisques

Prix de vente : 937 600 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	Cave
Année de construction : 1676	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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