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Vente maison 561 750 €
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Cours-de-Pile (24520)
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Cours-de-Pile (24520)
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- 2 247 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété de caractère avec piscine est située à quelques pas d'un petit village 10 minutes en voiture de Bergerac. Bien rénové et bénéficie d'une toiture neuve récente. Au rez-de-chaussée, il est composé de 4 chambres, 3 salles de bains, grand salon / salle à manger, cuisine avec cuisine arrière et buanderie menant directement à la Grange. Accès à un cave de l'extérieur. Au 1er étage, il y a 2 autres chambres avec une grande salle de bain entre les deux. Le tout sur un jardin clos de plus de 3000 m2 avec piscine de sel 12x6, les arbres fruitiers, un puits, une énorme grange attachée avec un 1er étage et un garage assez grand pour accueillir un camping car. Elle bénéficie également de tout à l'égout, poêle a granules, 3 cheminées, chauffage au sol, climatisation réversible, chauffage central au une pompe à chaleur et double vitrage. À quelques minutes à pied de la boulangerie la plus proche. Si vous voulez des Gites, maison de vacance, une galerie, un atelier ou simplement une maison pour toute votre famille. Un tres bonne affaire. N'attendez pas pour visiter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : VM15602-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKN7
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| Prix de vente : 561 750 € | Prix au m² : 2 247 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 750 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 112 m² | Piscine |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 890 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
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