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13
Vente maison 300 000 €
250 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulommiers (77120)
250 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulommiers (77120)
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- 1 200 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* Un DOUBLE projet rare à seulement 11 minutes de Coulommiers !
Une GRANGE + une MAISON indépendante sur 2 parcelles distinctes.
Un duo unique, idéal pour un investisseur, un artisan, ou un amoureux des projets audacieux.
* Léna : la grange - le bijou rare que tout le monde cherche
Sur plus de 900 m² de terrain plat et clos, découvrez une grange de 160 m² posée sous une charpente magnifique, avec 8m80 de hauteur sous plafond.
* Une vraie page blanche qui n'attend que votre vision : maison exceptionnelle avec volumes spectaculaires, division en 2 ou 3 logements pour un projet locatif...
* Tout est possible. Et ce type de volume, aujourd'hui... c'est devenu introuvable.
* Léona - la maison de famille à réinventer
Juste à côté, une maison indépendante pleine de charme, sur 900 m² de terrain.
* Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, et un dégagement qui distribue les pièces avec simplicité. La salle à manger se situe au 1/2 palier supérieur.
* À l'étage, trois chambres lumineuses au parquet en chêne massif qui rappellent le charme d'antan.
* Sur la parcelle : atelier, chaufferie, pièce de stockage. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel est là.
* Les + : un duo ultra rare GRANGE + MAISON sur deux parcelles distinctes, volumes exceptionnels
* C'est une opportunité unique, un ensemble à valoriser, un projet complet qui n'attend que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 39150 - Réf Superimmo : ANVXZWD4L
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 849 m² | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  160 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 790 € / an
Maximum :
7 870 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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