Vente maison 1 190 250 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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4 761 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Clermont Ferrand

314 avis

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Description

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur 2 niveaux d'environ 250 m² habitables, harmonieusement située dans un écrin de verdure sur un agréable terrain de 2000 m². Profitez d'un cadre de vie serein, au calme et sans vis-à-vis.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux de 45 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant ainsi un espace de vie parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, allie convivialité et praticité.
Cette maison, composée de plusieurs pièces, inclut notamment 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou un salon télé selon vos préférences, sans oublier un sauna pour des moments de pur bien-être.
Toujours soigneusement entretenue, cette propriété propose des prestations de qualité, telles qu'un vitrage blindé et récemment l'installation d'une chaudière dernière génération. Parmi ses atouts, la capacité de stationnement est remarquable, avec un grand garage fermé de 30 m², complété par un minimum de 4 places de parking extérieures.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant design contemporain et environnement naturel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 12/06/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : CF4-1529 - Réf Superimmo : ANVXYRSVU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 250 €	Prix au m² : 4 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 40 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 4,2%

1 190 250 €

12 juin 2025

1 242 000 €

Localisation

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