Vente maison 267 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Caylus (82160)

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1 068 €/m²
Cuisine de 18 m²

DISC IMMOBILIER

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Description

Belle et spacieuse maison de Maitre.
Cette grande maison en pierre se trouve à distance de marche de tous commerces et nécessités elle est composé de la maison sur une parcelle de 1190 m², un double garage et un atelier. Elle est particulièrement spacieuse avec 160m² par plateau.
Rez de chaussée.
On entre dans la maison dans un petit hall desservant un grand couloir central. A droite de ce couloir se trouve la grande cuisine/salle à manger de 18,50 m² puis une pièce de 17m² avec accès vers l'extérieur.
A gauche du couloir se trouve un séjour de 23m² avec poêle à bois cette belle pièce donne ensuite sur un petit hall avec évier, et ensuite une chambre de 17m² avec grand dressing.
Il y a également une salle d'eau et deux WC.
Premier étage.
Le bel escalier en bois monte au premier étage, on y trouve un couloir central desservant une première chambre de 24,5m² avec salle d'eau.
Ensuite il y a des pièces nécessitant une finition: une grande chambre de 20m² avec cheminée e ancien parquet au sol communiquant avec cette pièce il y a une autre grande pièce de 20m². Cette pièce dispose d'une porte avec escalier en métal ce qui permet de rendre cette partie de la maison entièrement indépendante pour par exemple un accueil en chambre d'hôtes.
Ensuite il y a un ancien appartement non rénové avec salle d'eau WC séparés, une première pièce de 12m² et une seconde pièce de 12m².
Ensuite l'escalier monte au second étage où se trouve le grenier de 160m², celui-ci pourrait être aménagé car profite d'une belle hauteur sous plafond.
La maison dispose de pompes à chaleurs réversible ainsi que du double vitrage.
La maison bénéficie de 4 pompes à chaleur.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 0623 8247 - Réf Superimmo : ANVXSUPXX

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 18 m²	Séjour de 23 m²
Jardin (1 190 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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