Vente maison 2 490 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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9 960 €/m²
1 Garage

CANAT & WARTON

69 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa dans un domaine privé et sécurisé le plus recherché de Cavalaire. Idéalement située proche du centre-ville et au calme, cette villa climatisée est d'environ 250 m2 sur un terrain arboré de 1 942 m2 avec une belle vue mer et une exposition Sud-ouest. Elles est composée par un hall d’entrée, spacieux séjour avec son poêle à bois, salle à manger, cuisine séparée toute équipée, une chambre, une suite parentale avec sa salle de douche, wc séparé. Belle terrasse offrant la vue mer. À l’étage: chambre avec salle de douche & wc. Grand balcon. Au rez-de-piscine: appartement T 3 entièrement équipé avec l'accès depuis l'intérieur entièrement de la villa avec un séjour, cuisine séparée équipée, salle de douche & wc séparé. Loggia & terrasse. Chambre indépendante avec sa salle de douche & wc. Belle piscine avec son espace relax. Plusieurs annexes de rangement. Garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXYS5QU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 9 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 96 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 942 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau	4 wc
Jardin (1 942 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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